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美国霸住权法竟然是允许侵占他人房产的! 据华人生活网消息,王女士在圣盖博谷东区的房屋曾被一对黑人男女强行侵占,原因是王女士长期居住在中国,房屋空置。该黑人男女盗窃侵占房屋後,竟大摇大摆地向周边邻居招呼,谎称承租了该房屋,特别不可思议的是,侵占後的第二第三週末,该黑人男女均举办庭院拍卖活动,拍卖华人屋主的家具！ 近期，加州圣伯纳汀诺的华人房屋亦惨遭白人父子侵占。该户房屋市值逾150万元，两房一卫一厅，面积1000平方尺，屋主林氏夫妇将房屋挂牌上市待售，後遭白人父子霸住两个多月。林氏夫妇目前陷入了花钱请律师打官司，驱逐霸住者的痛苦过程中。
美国霸住权法 允许侵占房产
美国霸住权法 允许侵占房产
离奇的是，在得到邻居来电告知，并经过确认房屋系被侵占後，林氏夫妇打911报警，警方竟以警力不足为由拒绝出警处理。林氏夫妇采取迂回策略，希望侵占者直接租赁房屋亦被拒绝。
美国霸住权法导致被侵占的房屋
美国霸住权法 导致被侵占的房屋
白人父子认为，根据加州民法【霸住权法】，即所谓的【逆权侵占法】adverse possession，保障未经屋主许可入侵房屋居住者的权益，美国霸住权法，保障侵占者在面临驱逐时，不但有充足的搬迁安置时间，而且如果空置房屋主人未得知房屋被侵占情况下，霸住者又以屋主身份出席「社区屋主协会HOA」会议，并且连续五年交缴地产税等房屋相关费用，则侵占者可以提出申请，合法霸占房产权则转移到侵占者名下。即使林氏夫妇启动驱逐程序，向圣伯纳汀诺县芳塔那市Fontana法院提出诉讼，也需要递交三次通知书，如此下来，法律程序至少需要耗上三个月，因此他们还可以继续合法地霸住房屋三个月。 警察局则直接表示必须要按驱逐程序处理，警察无权驱逐侵占者。
受美国霸住权法保护的被盗车辆
受美国霸住权法保护的被盗车辆
无奈之下，林先生自行以该白人男子名字为线索，直接在网络上侦查相关信息，竟发现对方有多次犯罪案底，犯一次罪换一个名字，持有假名三个以上；其曾在佛罗里达州行窃被通缉，又在纽约假扮房东，上网转租他人房屋并骗取押金，等等，实在是前科累累。 林氏夫妇发现男子是通缉犯后再次报警，警察局竟然在七个小时後才出警，并且认为对方持有租屋合约，不论真假均只能由法庭裁决。 目前林氏夫妇懵逼中。。。 据悉，在美国霸住权法保护下，全美范围内，上市待售的闲置房屋，在信息公布後，被人获悉并合法侵占的案例并不鲜见。
案评：
西方野蛮历史持续了数千年西方历史书记载了西方文明古远于华夏文明，西方历史的八个时期爱琴海文明在耶元前1200年，基本就是一部战争史，掠夺史，践踏人性的历史。曾被蒙古部落洗劫的俄罗斯人，至今回忆历史时仍旧称为『蛮族入侵』，认为蒙古人是野蛮民族，但俄罗斯科学院东方研究所同时也承认，野蛮的金帐汗国是一个具有着高度文明的国家，俄罗斯的伟大还要追溯并感谢发动入侵的蒙古可汗！足见元蒙以前西方人的野蛮落后状态！ 以至于廿一世纪的今日，两百年前一群流放罪犯，所建立起来的美国，竟然还在坚持『合法盗窃』的『文明特性』！ 这确实是西方文化特有的性质：合法不必合理，只要是多数通过并建立的契约法制，就必须贯彻执行。 其实由西方领导的现代化国际社会中，这种『合法盗窃』的现象并不鲜见，例如金融领域就比比皆是。许多所谓金融产品，如股票、期权、次贷衍生品，都是是合法盗窃霸占他人财产的工具。只要资本家手中持有足够多的资金，就可以合法地炒作股票、期权，利用『零和博弈』的原理掠夺他人财产。 对于美国霸住权法，读者认为如何？ | 
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遊客
發表於 2018-10-19 17:01
樓主
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